3月7日，常州市住房和城乡建设局发布《关于调整优化房地产相关政策的通知（常住建〔2023〕32号）》，明确商品住房自取得不动产权证后即可上市交易。

同时，新建商品住房可按栋申领预售许可证；已完成备案的新建商品住房买卖合同，经买卖双方协商一致需注销合同备案的，所涉限制性规定不再执行；“商品住房项目在价格备案后10个工作日内需申领商品房预售许可证”之规定不再执行。  

此前，常州市原有政策为新建商品房获得不动产权证2年后方可上市交易。  

通知自2023年2月15日起施行。之前有关规定与通知不一致的，按本通知执行。